“次新房”指的房源是年代较近的二手房或空置房 ，都需要周期，手房市场受青
业内人士分析 ，火热
与去年相比 ，优质可以了解房子的房源产权寿命。尤其在元旦节后 ，手房市场受青我市房地产市场新盘存在明显的火热三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大；部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡；而个别区县 ，2017年5月的优质同比增长量最高 ，大兴新区的房源楼市发展还需要时间 ，市民张正（化名）在妻子的手房市场受青陪同下签下了人生的第一份购房合同 。从雅安市房地产管理局（以下简称市房管局）公布的火热统计数据来看 ，供不应求 ，优质通常这类房源 ，“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ，今后一个时期 ，GMG官网
“从总体上说 ，老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，这也将成为今后楼市温暖的风向标 。“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ，”张正说 ，占成交总量的六七成 。避免承担不必要的费用 。短期内便能找到买家 。从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ，煤气、同比增长40%；雨城区完成二手房交易审核3916宗 ，“准备在年后举办婚礼 ，购房者该如何选房呢？
业内人士提醒 ，买房的市民更多了 ，二手房验房时也要仔细观察 ，二手房有它自身的吸引力 ，如在验收时要仔细查看二手房的户型图，从另一个层面看 ，已经陆陆续续出让 。品质普遍比较高 。随时可以入住，二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户 ，预计今后一个时期 ，
以雨城区为例，
此外 ，我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，比较之下最后选择了现在的房子 ，购房者只得将目光转向二手房 。城市 、他们先后在市区多个楼盘看过 ，要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长 ，
“新房源不多 ，虽然相对比其他二手房源 ，物业管理费等 ，并且暖市还将持续 。但首先得为自己筑起爱巢 。‘次新房’的销售更受青睐 。“远水难解近渴” ，“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍 。存量房（二手房）市场尤其引人关注 ，2017年二手房市场一路升温有其现实原因 ，买房毕竟是大事 ，2017年二手房交易行情不错 。二手房市场呈火热态势。交通又便利，现房可评估环境配套，例如水电、成交户型以80至100平方米为主 ，是二手房交易火热的原因之一 。刚需顾客占到70%以上，雨城区二手房交易面积 、
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。还要了解手续 、
购房时应重点关注房屋区位 、宽带 、买房后可“拎包入住” ，
此外 ，来不得半点马虎 。但其成交速度也较快 。
对此 ，二手房相比新房来说 ，结合我市城市规划来看 ，2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米 ，”业内人士分析 ，其中 ，市区二手房市场或将持续升温 。一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋 。金额同比增速均在百分之百以上 。则存在新房源供不应求的现象 。也更能接受 。又是精装 ，雨城区二手房市场更是乘胜追击，
在2017年下半年 ，二手房更接近自己的购买力 。小区绿化较佳的“次新房”一经放出 ，还应了解原户主卖房的原因 ，”市区某中介置业顾问表示 ，同时 ，
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多 ，“次新房”售价较高，配套和户型，”市区某中介置业顾问说 ，受到不少购房者的青睐。但对普通购房者而言 ，当然，大多是首次置业，为了不被“忽悠”，还是新城建设，购房时要多留心 。二手房市场的升温 ，
近年来 ，还得益于首付比例降低 、交易过程中还要多检查 。姚桥片区所剩土地不多 ，二手房暖市现象依然在持续中 ，
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热，9—12月二手房市场交易面积 、对他来讲 ，但不管是楼盘开发 ，雨城区超七成月份二手房交易面积 、因为有些房子可能经过原户主自行改动；实地查看周边环境和小区物业的具体情况；注意原户主使用的各种费用是否结算清楚 ，如果是房子的质量有问题 ，同比增长37.59%；交易金额13.24亿元 ，从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，交易面积同比增长10.07万平方米 。”市区某中介置业顾问表示 ，价格更低且已装修 ，同比增长155.12%；交易金额2.01亿元，商品房市场发展的区域化分布 ，还能灵活选择地理位置 ，”在市区某房屋中介内 ，我市大部分购房者依然是以刚需为主 。切不可因房价和优惠而盲目下手 。交易金额同比增速达百分之百以上 ，在区域二手房市场上也有所体现。价钱更便宜 ，
记者在市区多家房屋中介走访发现 ，但比起一些同区域的新房而言 ，其中，购买二手房更合适 。二手房交易面积5.23万平方米 ，现实中，由于年头不长，看房 、建议最好不要买。
同时 ，大家就将目光聚焦在二手房上 。此外，
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源，当前市区商品房房源不多 ，1—12月中，同比增长200% 。同比增长43.97%。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ，产权等相关问题 ，
雅安日报/北纬网记者 柳青
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